Uso do 13º salário para quitar parcelas e antecipar financiamentos ganha força entre compradores de imóveis populares

Com a chegada da segunda parcela do 13º salário, cresce o movimento de famílias que buscam usar o recurso para organizar as finanças e dar um passo à frente na conquista do imóvel próprio. A recomendação dos especialistas da Lyx Participações e Empreendimentos, uma das maiores incorporadoras do Sul do país e referência em habitação popular, é utilizar o pagamento extra para quitar parcelas, amortizar o saldo devedor ou reforçar a entrada pode gerar economia significativa e antecipar anos de financiamento, especialmente em imóveis enquadrados no Minha Casa, Minha Vida (MCMV).

Segundo Paulo Antônio Kucher, vice-presidente comercial da Lyx, o período de fim de ano é quando mais clientes procuram usar o 13º de forma estratégica. Para muitas famílias, a amortização com pagamento único diminui os juros cobrados ao longo do financiamento e reduz o prazo total.

Para Kucher, o 13º pode ser decisivo para fortalecer o planejamento financeiro das famílias. “A amortização é uma das formas mais inteligentes de utilizar o 13º salário. Mesmo uma quantia pequena pode encurtar meses do financiamento e diminuir o valor total pago ao final”, explica. Ele reforça que essa prática é especialmente vantajosa em contratos do MCMV, nos quais os juros já são mais baixos. “É uma oportunidade de melhorar o fluxo financeiro e, ao mesmo tempo, acelerar a realização do sonho da casa própria”, completa.

Além da amortização, o 13º também pode ser usado como complemento para a entrada de quem está comprando um imóvel novo. Em empreendimentos populares, esse reforço diminui o valor financiado e pode viabilizar condições mais acessíveis dentro de programas habitacionais. “Muitos clientes usam o 13º justamente para completar a entrada e garantir a aprovação junto à Caixa. Isso abre portas para famílias que estavam perto, mas ainda não conseguiam avançar”, afirma Kucher.

A Lyx, que atua fortemente em programas como Minha Casa, Minha Vida e Casa Fácil Paraná, recomenda seus clientes a buscar simulações antes de decidir como aplicar o dinheiro extra. A empresa destaca que, além de amortizações, o 13º pode ajudar no pagamento de documentação, custos de mudança ou pequenas melhorias no imóvel recém-entregue, gastos fundamentais no início da vida no novo lar.

Com o aumento na procura por imóveis populares e a chegada de novos empreendimentos na Região Metropolitana de Curitiba, a expectativa é que ainda mais famílias aproveitem o fim do ano para fortalecer o planejamento financeiro e dar passos concretos rumo à conquista da casa própria.