Sede da Rádio Pinga Fogo FM vai novamente a leilão por execução trabalhista em Maringá
Imóvel na Zona 4, avaliado em R$ 1,7 milhão, terá lance inicial de R$ 850 mil em disputa online marcada para o dia 27
A sede da Rádio Pinga Fogo FM voltará a leilão em Maringá por causas trabalhistas. O imóvel fica na região da rua João Alfredo com a avenida Euclides da Cunha, na Zona 4. Além disso, o prédio tem 392,87 metros quadrados de área total e 359,67 metros quadrados de área construída.
O novo certame ocorrerá no dia 27 de abril, com encerramento dos lances às 14h. A disputa acontecerá somente pela internet, em leilão determinado pela Justiça do Trabalho de Maringá. O edital aponta que o procedimento tramita na 3ª Vara do Trabalho, sob assinatura da juíza Ana Cristina Patrocínio Holzmeister Irigoyen, e terá condução do leiloeiro oficial Jorge Vitório Espolador.
Lance mínimo parte de R$ 850 mil
O imóvel foi avaliado em R$ 1,7 milhão. Por isso, o lance inicial ficou em R$ 850 mil, valor que corresponde a 50% da avaliação. O próprio edital autoriza a venda pelo maior lance, desde que a proposta não fique abaixo desse piso.
Além disso, o documento prevê parcelamento para bens imóveis. Nesse caso, o comprador poderá pagar 40% de entrada e dividir o restante em até 12 parcelas mensais e sucessivas, conforme as regras do edital.
Edital cita penhoras e nomeia credores
O ponto mais relevante do documento está nos ônus lançados sobre a matrícula. O edital registra uma hipoteca judicial e também várias penhoras de bens vinculadas a ações trabalhistas que tramitam em Varas do Trabalho de Maringá.
Entre os credores nominalmente citados no edital estão Anderson Gomes Lopes da Silva, Bruno Moreira de Abreu, Leonardo Pereira da Silva Filho e Rosely da Cunha. O texto ainda informa que essas constrições se relacionam à 2ª, 1ª, 4ª e 3ª Varas do Trabalho de Maringá, respectivamente.
Por outro lado, o edital menciona uma hipoteca judicial ligada aos autos nº 0001069-18.2021.5.09.0661, na 3ª Vara do Trabalho de Maringá, mas o trecho encaminhado não informa o nome do credor dessa hipoteca. Esse detalhe precisa ficar claro para evitar interpretação além do que o documento efetivamente registra.
Interessados precisam se habilitar antes
Os interessados em participar do leilão precisam fazer cadastro prévio no site indicado no edital. Além disso, a habilitação deve ocorrer com antecedência mínima de 24 horas antes da oferta de lances. O documento também proíbe lances por e-mail ou por qualquer meio fora da plataforma oficial.
Ao mesmo tempo, o edital orienta os participantes a verificar a situação física e a situação jurídica do imóvel antes da arrematação. O texto ainda alerta para a possibilidade de existirem outros registros na matrícula imobiliária após a expedição do edital.
Endereço conhecido volta ao centro do noticiário
O novo leilão recoloca no mercado um imóvel conhecido da comunicação maringaense. Portanto, o caso chama atenção por dois motivos. Primeiro, pelo valor do bem e pela localização em uma área tradicional da cidade. Depois, pelo fato de o edital expor de forma objetiva o peso das execuções trabalhistas que recaem sobre a matrícula.
Agora, o mercado acompanha o desfecho do certame. Já os credores esperam o resultado da hasta marcada para o dia 27 aqui.
