Paranaenses ampliam presença no mercado imobiliário do litoral catarinense

Estado é o segundo com mais compradores no maior bairro cidade do Sul do Brasil, em Tijucas (SC)

A relação dos paranaenses com o litoral catarinense é antiga, mas vem ganhando novos contornos nos últimos anos. O que por muito tempo esteve associado principalmente a destino de férias e à segunda residência passou a incluir também a busca por terrenos e imóveis como investimento e alternativa de moradia.

A proximidade entre os dois estados ajuda a impulsionar esse movimento, mas não é o único fator. Localização e potencial de valorização seguem relevantes na decisão de compra, enquanto ganham espaço aspectos relacionados à qualidade de vida, como contato com a natureza e acesso facilitado a comércio, serviços e lazer.

O interesse do público paranaense também aparece em levantamentos do mercado imobiliário da região. Dados da Brain Inteligência Estratégica apontam que compradores de Curitiba (PR) representam 30% do público em mercados como Balneário Camboriú, Itapema e Porto Belo, analisados pela consultoria.

Nesse contexto, Tijucas (SC) surge como mais uma alternativa para quem busca investir na região. Com localização estratégica às margens da BR-101 e proximidade de Florianópolis, Itapema, Balneário Camboriú e Itajaí, alguns dos principais polos econômicos, turísticos e imobiliários do estado, a cidade reúne disponibilidade de áreas para novos projetos urbanos.

É o caso do Flores de Sal, maior bairro cidade do Sul do Brasil, em implantação no município. No empreendimento, o Paraná ocupa a segunda posição em número de compradores de terrenos, atrás apenas de Santa Catarina.

“Tijucas reúne características que têm despertado o interesse de quem busca novas oportunidades no litoral catarinense. A localização, a proximidade com cidades já consolidadas e a possibilidade de investir em um projeto urbano planejado estão entre os fatores que atraem compradores para a região”, destaca Luciana Pereira, diretora do Grupo Petrasalis, responsável pelo Flores de Sal.

Novo jeito de morar
A proposta do Flores de Sal vai além do modelo tradicional de loteamento ao integrar moradia, comércio, serviços, gastronomia, lazer e áreas verdes em um mesmo planejamento urbano. O masterplan, desenvolvido pelo urbanista Hélio Mitica, prioriza a combinação de diferentes usos, a caminhabilidade e a criação de espaços que permitam resolver parte das atividades cotidianas dentro do próprio bairro, reduzindo a necessidade de grandes deslocamentos.

“O conceito do bairro cidade nasce justamente dessa compreensão de que morar não pode estar dissociado da vida cotidiana. Quando você integra moradia, serviços, comércio, gastronomia, lazer e áreas verdes em um mesmo ambiente, cria uma dinâmica mais funcional para quem vive ali e reduz a necessidade de grandes deslocamentos”, afirma a diretora.

A primeira fase ocupa cerca de 50 hectares e contempla 623 terrenos, além de mais de 100 mil metros quadrados destinados ao lazer. Desse total, mais de 70 mil metros quadrados correspondem a áreas verdes, com lago, parque, espaços de convivência e estrutura para atividades ao ar livre.

O empreendimento também incorpora soluções alinhadas ao planejamento urbano contemporâneo, como cabeamento subterrâneo nas principais vias e estação própria de tratamento de esgoto. A setorização organiza espaços residenciais, comerciais, de serviços e lazer para que diferentes necessidades possam ser atendidas dentro do próprio bairro.

Com área total de aproximadamente 600 hectares, o Flores de Sal prevê, ao longo de sua implantação, entre 10 mil e 12 mil lotes. A estimativa é que o bairro possa receber entre 30 mil e 40 mil moradores.

A comercialização da primeira etapa reforça a procura pelo empreendimento, com mais de 80% das unidades vendidas. A conclusão dessa fase está prevista para novembro de 2026, um ano antes do cronograma inicialmente estabelecido.

Sobre o Flores de Sal
Localizado em Tijucas, no litoral norte de Santa Catarina, o Flores de Sal é o maior bairro cidade do Sul do Brasil. Com área total de aproximadamente 600 hectares, o empreendimento prevê entre 10 mil e 12 mil lotes ao longo de sua implantação e poderá receber entre 30 mil e 40 mil moradores. Desenvolvido pela Urbani Cidades, empresa do Grupo Petrasalis, o projeto tem masterplan assinado pelo urbanista Hélio Mitica e integra moradia, comércio, serviços, gastronomia, lazer e natureza. Inspirado no conceito das cidades de 15 minutos, prioriza caminhabilidade, mobilidade, convivência e qualidade de vida.